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合肥碧水兰庭合同里5年内不得买卖是咋回事,对以后买卖房子会不会有什么影响特别是房价
如题所述
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推荐答案 2013-01-30
小区所有房子均正规招投标,通过商品房备案,所以全部房子都是商品房,这个不需要怀疑,可以在合肥家园网和合肥房产局查询。因为该小区是庐阳区为照顾工业区职工而低价出让的土地,故价格上比市场价低500元左右,为防止投机行为,所以设立5年内不准上市交易的门槛!
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第1个回答 2012-12-30
碧水兰庭是动迁房,动迁房是5年内不能买卖的 对以后卖房子没有影响
至于交易风险 你可以百度“动迁房”然后了解下,挺详细的。希望对你有帮助!
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合肥碧水兰庭
四正规的商品房么??
答:
你好:1、
如果是单位集资房的话,5年内卖出会含税,含税的的房子购买者很少
,所以一般集资房的拥有者多是拿到房产证5年以后出售比较多。2、 如果真是单位集资房,那么你要问清楚房产证、土地证是否齐全,在交易的时候要拿出原件,缺一个都不行,没有保障。如果双证齐全那么就不存在风险。还有一种...
未满
5年,
先签
买卖合同
,等满
5年以后
再过户,请问
会不会有
风险?怎么规避风 ...
答:
可以约定5年后再过户,这是双方的意思自治,但房子的所有权是以登记过户为准的,
这5年里人家可以违约把房子过户给其他人
,卖家对自己只有合同之债,承担违约责任而已,房子不是自己了。风险是肯定有的,是避免不了的。做公证也会有比较大的风险的,只有真正办理过户才不会有风险。 最好的办法也只有在...
单位于2013年团购住房但要求
5年内不得买卖,
朋友想今年购买该住房,需 ...
答:
这个是没有合同文本的,本身你的行为就是各方禁止的
。当然你要继续这么办,如果最后出现纠纷,肯定也会以事实为依据。所以写个双方认可的书面合同也是十分必要的。只是想提醒一下,这么做会不会导致以后的纠纷。1.你在这段时间还打不打算买房、换房,没有最好。要有打算这有可能影响你再次购房、贷款...
房产证不满
5年买卖
双方需要交纳多少税?
答:
(5)交易费6/平方,双方; (6)工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; (7)营业税56%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 不过,很多房子过户,卖家都不承担税费的,具体看你的情况吧。 你的房子税费大概如下: 扩展资料: 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
合肥碧水兰庭有
发生
什么
事吗
答:
安徽商报 合肥网 无线合肥讯 4月16日9时许,合肥市民赵女士联系本报记者称,15日下午
,合肥市
蒙城北路
碧水兰庭
小区内,在该小区幼儿园上学的儿子放学回家后,胸闷、咳嗽不止,眼睛也红红的。跟...今日头条合肥一房产经纪人把房子卖给妻子被解除劳动关系据了解,2016年5月8日
,卖房
人陈太玲在代理人宁玲的代理下通过合肥...
经济适用房
5年内不
能
买卖,
那怎么能过户呢?房主(姥姥)年纪大了,万一在5...
答:
第一 经济适用房 五年内是过不了户的 能改成你的名字只有一种可能就是更名 但几率不大 第二 你和房主签的
合同是什么
样的
买卖合同
是不受法律保护的 除非是 一种专买卖这种房子的合同 《远期合同》第三 像你说的情况 中介是没有责任的 除非合同上有 注明 买这样的房子最好先把 卖方的个人情况...
拿到房产证后两
年内不得
交易,是真的吗?
答:
是不是19月份以后在购买的房子2
年内不
能交易。看你描述的情况,这个房子应该在出政策之前就买了,安一般情况来说,出政策之后在购买的房子才会执行政策内容的。其次,你真是看好了也没关系,把合同内容签完备,要提现如不能办理过户手续则全额退款,并注明退款的时间(比如:几月几日前一次性退还)。...
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