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高层120平米的房子除去公摊和建筑面积室内面积只有75平米合理吗?
如题所述
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推荐答案 2020-10-09
根据提供的高层楼房建筑面积和套内面积(或者室内面积),显然是不合理的。按照普通高层楼房的公摊面积一般情况下可以占到建筑面积的10~15%,超出20%甚至更高比例都是不合理的。
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其他回答
第1个回答 2020-10-10
这个感觉不太合理吧,120平米的房子,除去公摊,居然会剩下75了,这简直不可思议啊,太小了吧?好好找他,算一算到底怎么会这个个样子?
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120平方
商品房实用
面积
才80多
平方合理吗?
答:
不合理
。就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%~30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,120平方所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说80平米是有点少了。建筑面积总体上来说,比实用面积更大,毕竟它还包含了公摊面积。公摊面积就是指楼房内...
高层120平米
,实用
面积只有
88平米,
合理吗?
答:
高层建筑公摊面积一般在18%以内,最多不超过20%。所以120平米的套内面积只有88,
不太合理了哈
。多层那个当然划得来些,但是就看你是想锻炼爬楼呢还是省力坐电梯。另外,房子的单价、房子的位置还很重要哦
新买
的房子
有
120平米
,为什么实际
室内面积只有
99
平米?
答:
正常吧,我感觉每个地方的公摊计算可能不一样,你买的应该是三十多层的高层吧,我们江苏南通房子得房率也低,30多层得房率也就70%,但我回到重庆观察了一下重庆的房子,重庆同等
面积的房子
感觉就大很多了,看了一下我小姨家房子产证建面84平套内72总高24层,做的三房两厅两卫感觉一点都不小,在南通...
我新买
的房子
100
平方米
,
室内
使用
面积只有
76平方米,
公摊面积
达到了24%...
答:
24%不算大
。合理不合理要看房子的具体情况,一般情况高层(有电梯)大些,多层(无电梯)小些。有图纸就能算,找个内行算算。再者如果这数是测绘局给的数一般不会误差太大。
为什么我买
的房子
是
120平平米
,房产证上却是90多
平方米
答:
因为我们购买的房屋都存在一定
的房屋公摊面积
,商品房的销售面积包含购买的套内
建筑面积和公摊面积
,即
120平
是商品房的销售面积,90多
平方米
是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于
房屋面积
的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按套内建筑面积...
建筑面积120
,套内90,正常
吗?公摊面积
是不是太大了点!
答:
确实有点大,正常的公摊20左右,你这应该是高层中楼层很往上得了
我
的房子建筑面积
是111.5平,但
室内面积
不到70
平方
,请问正常吗
答:
正常,我也为这事郁闷了好久,我买的110平米(
建筑面积
)合同上写得实际面积(套内建筑面积)86平米。可是装修公司量完各
房间面积
总和(套内使用面积)只有73平米。找开发商闹才给我讲解清楚,建筑面积=套内建筑面积(合同上所谓的实际面积)+
公摊面积
(以西安高层为例公摊系数规定在20%-25%)套内建筑...
大家正在搜
房子建筑面积包含公摊面积吗
房子建筑面积怎么算的公摊面积
套内面积建筑面积公摊面积
套房建筑面积包括公摊面积吗
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建筑面积算公摊面积吗
最新建筑面积含公摊面积吗
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