我想贷款买房首付十万左右，贷款30万房价4500一平。无抵押，10年还清，请问能贷款吗？如何贷款！

Question

月还款多少？

Answer 1

首付一半是总房价的30%，你打算贷30万，首付10万，那就是总价40的房子，那需要12万的首付，也就是说，只能贷28万。
另外，并不是首付了，就能拿到房子，还需要准备两万左右的非要，要交契税、前期物业费、装修押金等，还要开通水、电、天然气等，这些都要钱。契税各地的征收水平不一样，有的地方是总房价的1%，有的是1.5%，有的是2%，但一般首套房子，面积不超过144，契税都不高。
房贷不需要抵押，只要有收入证明就可以了，到时售楼处会给你办好各种手续，然后到银行贷款的时候，银行会给你一张银行出具的收入证明，你只要找个公司或者单位给你盖个公章就可以，里面的内容，暂时不要填写，到了银行，根据你的贷款数额计算出每月还款量再填写。
实在找不到地方盖公章，也可以直接叫售楼处想办法，一般这个都是小意思，或者到你工作的地方盖个，这个不算问题，一般老板都会盖的。
房子买好，还需要装修，这个也是一笔钱，你都要事先准备好。来自：求助得到的回答