关于继承房产过户问题
是这样的，我家现在的房子房本上名字是我爷爷的。爷爷已经去世，奶奶还在世。我奶奶有三个儿子，三个人一人一套。我爸是老大，他想把房子过户到我的名下。这个过户都需要什么呢？是不是要奶奶和奶奶的子女都同意才可以？还有，我有一个同父异母的姐姐，是不是也需要她的同意才可以过户？如果奶奶去世了是不是到时候不用交过户费了。法律真的不懂哎，希望大家帮我解答一下。谢谢。
继承分直系继承和隔代继承。只有先满足直系继承不行以后，才有隔代继承的可能。如果你要继承你爷爷的房产，必须要得到所有直系亲属放弃继承的声明并要到公证处做遗产继承公证。并到税务机关办理免税才可以去办过户的。同父异母的姐姐也需要放弃继承才行。
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第1个回答 2012-12-06
需要你奶奶及其所有子女同意。不需要你姐姐同意。你奶奶去世后也是要交过户费的。
第2个回答 2012-12-02
只要你奶奶和你父亲的兄弟姐妹都同意就可以直接过到你的名下，不需要你姐姐的同意！
第3个回答 2012-12-02
首先有两种方法可以解决
第一种 是去公证处 让子女放弃继承权 然后又您的奶奶一个人持有100%的产权
然后走一次买卖流程 你这边交点税 然后过户到你名下
第二种 同样是让子女去做公证 然后让您的奶奶赠与给你 走赠与的房子 你不用交税钱
但是如果你想卖 要叫总房款的20%的个人所得税
您的姐姐肯定要选择放弃的。才行！都是你父亲的亲骨肉
我建议走第一种
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第一种 是去公证处 让子女放弃继承权 然后又您的奶奶一个人持有100%的产权
然后走一次买卖流程 你这边交点税 然后过户到你名下
第二种 同样是让子女去做公证 然后让您的奶奶赠与给你 走赠与的房子 你不用交税钱
但是如果你想卖 要叫总房款的20%的个人所得税
您的姐姐肯定要选择放弃的。才行！都是你父亲的亲骨肉
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第4个回答 2019-05-10
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