目前在北京,银行房屋抵押贷款分成自有房产和按揭房屋抵押贷款,二者贷款利率各有不同,按揭房屋抵押贷款利率一般高过自有房产。各家银行之间实施的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为载体,上调一定比例来实行,大概上调10%-50%这样一个区间。
北京抵押贷款利率是多少
抵押贷款利率由各商业银行参考央行当初制订的基准利率给予一定范围内上调，实际波动占比取决于在哪家银行以何种方式办理抵押贷款、借款用途及其贷款周期长度。
1.若用以营业性抵押借款，抵押贷款利率一般根据央行贷款利率上调20%。一年下列(含一年)的货款利率为5.22%;一到五年(含五年)的货款利率为5.7%;五年以上的货款利率为5.88%。
2.若用以消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般根据央行贷款利率上调10%。一年下列(含一年)的货款利率为4.785%;一到五年(含五年)的货款利率为5.225%;五年以上的货款利率为5.39%。
各银行抵押贷款利率会依据银行贷款业务、贷款额度及贷款周期有微小调节，实际利率及借款内容可详询贷款机构。