租房期间房东把房卖了，新买房的人让我马上搬出去，我该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

只要依旧在租赁期间，就适用“买卖不破租赁”，新买房的人无权让你搬出去。
民法典第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
这条民法典条文大家一般概括为“买卖不破租赁”。
这里说的“买卖不破租赁”需要满足几个条件：
1.租赁合同成立并已生效，租赁物已经交付承租人，被承租人实际占有；
2.租赁物的所有权变动发生在租赁期间；
3.出租人或者租赁物的所有人将租赁物所有权给了第三人。
具备上述条件后，即使租赁物的买受人不知道该租赁合同的存在，租赁关系仍能够对抗买受人，租赁关系对买受人具有拘束力。

Answer 2

在租房期间，如果房东把房子卖了，根据法律规定，新买房的人不能要求你立即搬出去。这是因为在法律上，租赁合同是在你与房东之间产生的，并且在你签署租赁合同时，你与房东之间的权利和义务就已经确立了。即使房东将房屋转让给了其他人，你与房东之间的租赁合同仍然有效，直到它到期或者被终止。
因此，如果你遇到这种情况，你可以向新房东说明这一点，并要求他们尊重你与原房东之间的租赁合同。如果新房东坚持要你立即搬出去，你可以向当地的房屋租赁仲裁机构投诉并寻求帮助。同时，你也可以咨询当地的法律援助机构，以了解更多关于你的权利和应对策略。

Answer 3

按照相关法律规定，租房合同在房子产权发生变更以后仍然有效，如果愿意，你可以继续租住，新房东无权干涉，否则可以通过法律途径维权。本回答被网友采纳

Answer 4

租房没有到期房东将房子卖了，按照合同是需要赔偿你违约金的，你可以找原房东让他做出补偿。本回答被网友采纳