刚刚买了房子，但是只支付了10%的首付，但是自己现在想退房，不想买了，但开发商说不能退房，我该怎么

Question

如题所述

Answer 1

如果是有签订定购协议的话确实是不能退定金，但是别的款项是可以要求退款的。但如何有签定合同的话，那是连首付真的都会没收。你看看你自己有没有关系找找基本上是可以退的。合同也可以仔细研究下追问

没有签正式合同，只是签的协议，交了一万定金，10%的首付，是否可以把首付要回来？

追答

定金应该要不回来，首付应该可以

追问

有试过吗？

追答

我就是做经理的

追问

我就打算退别的，定金我可以放弃。

怎么整？

有什么规定，要求确实不能退的嘛？

Answer 2

无理由不退房
合同是约束买卖双方，也是保护买卖双方的，按照一般合同惯例，退房违约金是房总价的20%。
同时开发商如果违规你也可以退房的追问

那我要退房还要再给他10%？

只是签的内部协议也不能退？

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Answer 3

刚刚买了房子，但是只支付10%的首付，但是自己在想退房，不想买了，但开发商说不能退房？
这要看购房合同怎么签的了，一般没有不能退房这一条，扣除一定的违约金是可能的，全部扣除很少，仔细看下合同。追问

他合同还真写着不让退房这一条

Answer 4

有合同在，人家肯定不同意，可能还要追求你的违约责任，可以同开发商好好商量，违约金一定要交的。追问

跟人家怎么说都是一句话，他们五证齐全，不能退房。

Answer 5

一旦网签是不能退房的，所以买房前一定要考虑清楚。追问

没有网签，只签了一份内部协议，还能退吗？