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在中介买二手房交了定金又不买了定金能退吗
如题所述
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推荐答案 2018-07-22
按照法律规定,如果是由于卖方的原因导致不买了,可以要求双倍返还定金;如是因为买方的原因造成不买房了,无权要求退还定金;如是因为不可归于买卖双方的原因造成的,可以要求退还定金。所以是否能要求返还定金,要具体情况具体分析。建议先与卖方协商解决,协商不成的,可以搜集证据向法院起诉解决。
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其他回答
第1个回答 2018-07-21
不能退
第2个回答 2022-07-19
不可以。
买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。
如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么卖方可以不退定金。
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买卖
定金交了能退吗
答:
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,
卖方可以不退还买方的购房定金
。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。一、二手房买卖定金交了能退吗 若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购...
买二手房交了定金
,现在不想
买了
,
可以退吗
答:
法律分析:交了定金不想买房,属于违约,
卖方不退还定金
。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保,交过定金之后,不继续履行合同,按照我国法律规定,卖方不继续履行合同,需要双倍返还定金,买方不履行合同,卖方不退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金...
通过
中介买二手房交了定金
不想要
了能退吗
答:
法律主观:不能退
, 买房 签约前交的 定金 是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的 商品房买卖合同 ,应当适用 定金罚则 。也就是说, 购房 者交了定金但又不想买房,那么卖方...
买二手房交了定金
,现在不想
买了
,
可以退吗
答:
法律分析:一般定金无法退还
,因为定金具有担保履行合同义务的人作用,如果是订金则可以退。如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。法律依据:...
买二手房交了定金
,现在不想
买了
,
可以退吗
答:
法律分析:可以退回订金。目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当返还。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事...
买二手房交了定金
,现在不想
买了
,
可以退吗
答:
买二手房交了定金能否
退还,需要根据实际情况进行分析。因为定金属于法律上的一种担保方式,只有在签订购房合同之后,才会涉及到购房定金,如果支付定金的一方出现了违约的情况,那么收到定金的一方就有权力不将定金退还给买方。因为是买方个人的原因,导致房屋无法进行售卖,从而对卖方造成了一定的损失,所以...
买二手房交了定金
签了合同
可以退吗
答:
1、在一般情况下,
二手房定金不能退
;2、但是做好一些准备后,二手房定金还是
可以退的
,即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定
了定金的
处理办法并且有中介盖章,买家要有
中介的定金
委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章;定金须产权人签字;买方有书面证据。【法律依据】:《中华人民共和国民法...
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