想买个二手房，房主是刚离婚的，这样的房子可以购买买么？

Question

如题所述

Answer 1

我觉得这样的房子不仅是能购买，而且这样你去购买的话我觉得很划算啊，因为为什么呢，因为既然房主是刚刚离婚的话，他现在要买房子必须是一个比较急迫的心情，所以说他在家遭受的家庭厄运的时候，他可能要买房子，我还会更加的比正常的人更加急切，可能我所说的行为比较不厚道，但是从心理学的角度上来讲，他越是急切，你砍价的空间就越大，所以说在这样的选择当中，同样的二手房他能够给你更大的让利，所以你为什么不买呢？你现在是在纠结什么呢？难道你会觉得她离婚了之后对家庭的风水不好吗？如果风水不好的话，你也可以这样装修公司来为家庭做一个全面性的设计呀。
所以说我觉得是完全可以购买的。我觉得在购买东西的时候不要过多的去想一些东西的其他的精神附加价值，毕竟马克思说过我们这个世界只有一个物质所构成的世界，所以说你单单的去看这个二手房就ok了。即便是要从唯心主义上来讲，这对于你来说也是有利益的，因为她刚刚离婚，他卖出来的房子肯定是要更加的急切的追你，既然能够得到更大的让利空间，何乐而不为呢？而且既然你已经喜欢上这样的房子，就不要再去有其他的选择了，这就是我对你的建议，这样的房子可以购买。

Answer 2

我一直搞不清楚房主刚离婚和房子是二手房有什么关系？离婚不仅仅代表男方和女方分开而且代表他们的财产已经分割清楚，如果财产没有分割清楚的话是不能离婚的。所以说二者之间没有直接关系，如果你喜欢这套房子的话还是可以购买的。


但是买房子需要注意以下几点：
第一，如果你是在网上看的房子那么建议你去现实中看一下防止是虚假房源，现实中去看也可以去观察一下周边的房子的价钱，防止房主故意抬高价钱。并且这样你也可以看一下周围的环境是不是你喜欢的，可以研究一下房子的朝向，小区规划，以及房子的地理位置，考察交通是否便利。
第二，因为你买的是二手房并且房主已经离婚，你需要让他给你提供财产分割证明，并且查看房主的户口情况，等确认房主的家人全部离开房子之后再返还保证金。
第三，房主将房子腾空之后，你需要到达现场对他们家的装修进行考察，并且看他们是否把所有的水电费给结清，是否缴纳了物业费，并且再次确定卖方是否迁出户口。如果这些都已经核定完毕，确认没有问题，你就可以领到钥匙，但是建议换一把门锁，然后去办理物业。
这些完成之后你就得到了这套房子，然后你就可以根据自己的喜好去装修这套房子了～最后祝你买房顺利！本回答被网友采纳

Answer 3

    为什么不能买？你买这个房子之前一定是经过深思熟虑的，如果这个房子不好或者有毛病，你也不用纠结了。二手房子虽然被人住过，有点旧。但它有个好处就是内部设施都齐全，等你搬进去就不用费心思去整理了，除此之外二手的房子比新房的性比价要低的多。毕竟便宜的东西都有风险，但做好相应措施就可以规避风险了。

    买房之前最重要的是看它的地理位置，房价，面积，朝向和内部结构。如果你嫌弃房主是刚离婚，这房子风水不好，那就是有点精益求精了，这是房主自己的事情又不关你的事又何必在意呢？
    如果你担心的是，房主刚刚离婚，财产分割还不是很清楚，那你大可放心。向律师咨询好相关法律，做好法律保障，即使他们财产出现到问题那你也可以事不关己高高挂起。保管好相关的证件，毕竟小心使得万年船。

    或者你还是不放心但又十分中意这个房子，你可以等上半年，等他们离婚风头过了，你就可以安心的住进心仪的房子了。
    相信你这么纠结一定是非常中意这个房子，好的房子一定会有很多人争先购买，不要因为考虑太多而错失了良机。

    最后一种办法是分期付款，这样的话你可以先占住房子又有足够的时间分析问题，把风险降低到最小化。最坏的打算房主没有把财产分割清楚，相信你是签了合同的，法律会给你保障。
    最后希望你能住进梦寐以求的家。

Answer 4

到不动产交易中心，如可以办理买卖过户，一切OK！什么都不是问题！