想买二手房，原房主离婚过，有影响么

Question

如题所述

Answer 1

购买二手房，原业主离婚过，对交易是否有影响要具体分析：

一定要先看离婚协议如何分割房产的，如果协议规定房产归另一方，那么此时的原房主就没有出售的权利；如果分割到此时的原业主名下但原业主并没有进行析产将房产变更到自己名下，那么原业主必须先联系前妻或前夫完成析产手续才能正常出售房产；
如果原业主已经重新组建了家庭，也要审视离婚协议如何规定的，必须先进行析产手续。如果原业主离婚之后就析产并再婚，但是又用房产贷款，虽然房产证就体现了一个人的名字，但原房主的现任妻子也必须签字确认，才可以正常交易。

Answer 2

正常。如果他们是协议离婚，那么你与他们夫妻一起去交易中心签字办理过户那样最容易，如果是法院判决离婚，男方凭判决书自己到交易中心办理产权过户，变成男方自己的产权，然后再同你交易。本回答被网友采纳

Answer 3

没影响，只是心里作用，感觉晦气，价格合理便宜管他有没有离过婚，如果他全家死了房子白送都会抢着要，也没人说晦气

Answer 4

法律找律师，晦气只是你心里阴影，没什么

Answer 5

还风水局来说
这必然是有一定的影响的
可以请风水来改变一下布局