公积金贷过款且曾提取用于偿还贷款对再次买房有影响吗

Question

我的第一套房是本人本人婚前用的公积金贷款，且已经提取过一次用于一次性清偿贷款，现在第一套房已经卖了，夫妻名下均无房产，想问下再用公积金买房的时候夫妻双方的贷款额分别能有多少？

Answer 1

1、公积金贷款还清了，可以再次使用公积金贷款！
2、如果确实第一套房子已经卖了，且夫妻双方名下均无房产了，去房地产大厦地下一层开一个房产转让证明（费用50元）。就可以按照首套住房算了。
3、贷款额度根据你的缴存金额、个人单位缴存比例、贷款年限以及贷款系数几项共同决定的。贷款上限：个人30万；夫妻共同：50万；家庭成员3人共同：60万。并且贷款年限不超过国家法定退休年龄。
4、办理贷款的时候还需要带着公积金一次性提前还贷的凭证！
总之，就是和你第一次使用公积金基本一样，只是多个”无房证明“和提前还款证明。
补充说明：我说的是沈阳的政策啊！不知道你是哪里的

Answer 2

没有影响，只要能满足贷款条件就可以。但是公积金贷款只能使用两次贷款，已经用一次了在上一个贷款还清之后还能在申请贷款一次。之后就不能贷款了。本回答被网友采纳

Answer 3

看各地的政策，我们这里目前是限制2次贷款发放的。如果是第二次贷款，需要家庭人均面积低于38.82平米。建议你这种问题不要再网上问，拨打你当地的公积金中心电话咨询。

Answer 4

能否用公积金货款都是未知数