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爷爷奶奶的房子可以卖给未成年孙子吗?
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第1个回答 2023-06-06
如果爷爷奶奶把房子赠与孙子,不论孙子多大年龄都是可以的。但是如果是卖给孙子, 孙子就需要是一个成年人,具有完全的民事行为能力的成年人,否则买卖行为是无效的。如果孙子年满16周岁,自己有独立的经济收入,也是可以的。否则,属于无效买卖行为。
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爷爷可以
把
房子
过户给
未成年孙子吗
答:
法律分析:可以
,爷可以把房子过户给未成年孙子 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。法律依据:《中华人民共和...
爷爷奶奶可以
把
房子
过户给
未成年的孙子吗
答:
法律分析:
祖辈将房屋赠与孙辈,法律上是可以的
。可以去行政服务中心相关窗口咨询如何办理。法律依据:《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的...
爷爷奶奶的房子可以卖给未成年孙子吗?
答:
如果爷爷奶奶把房子赠与孙子,不论孙子多大年龄都是可以的
。但是如果是卖给孙子, 孙子就需要是一个成年人,具有完全的民事行为能力的成年人,否则买卖行为是无效的。如果孙子年满16周岁,自己有独立的经济收入,也是可以的。否则,属于无效买卖行为。
爷爷奶奶
把
房子
赠送给
未成年的孙子
,监护人要签字吗
答:
爷爷奶奶,完全有权自行处理属于自己的合法财产;未成年的孙子,也完全有权接受他人包括爷爷奶奶的赠与
。法律分析爷爷奶奶把房子赠送给未成年的孙子,在办理相关手续时,需要监护人协助。但请注意监护人无决定权,他仅有协助办理的义务。 如果监护人不协助的,可以批评教育;情节严重的,可以由人民法院决定...
奶奶
年齢大了,想把
房子
过户给
孙子
.可孩子还
未成年
答:
可以过户给
未成年人
,未成年人办理过户一般由他的法定监护人(即父母)代 他 办理相关手续。可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不...
爷爷奶奶
想立遗嘱将
房子
留给
未成年孙子
,这样
可以吗?
遗嘱必须要公证吗...
答:
可以!因为
房子
是他们的私有财产,他们可以赠予任何人!而且遗嘱必须要去公证,这样才会有法律效应。
奶奶房子可以
过户给
未成年的孙子吗
答:
法律主观:
奶奶可以
将
房子
过户给
孙子
。双方应当可以签订合同,携带身份证、户口本和
房屋
产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。法律客观:《民法典》第二十七条,父母是未成年子女的监护人。
未成年人
的父母已经...
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