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爷爷奶奶赠予未成年孙子合同
爷爷奶奶
把房子
赠送给未成年
的
孙子
,监护人要签字吗
答:
爷爷奶奶
把房子
赠送给未成年
的
孙子
,不需要监护人签字。爷爷奶奶有权决定,孙子有权接受,监护人有协助义务,但没有决定权。爷爷奶奶,完全有权自行处理属于自己的合法财产;未成年的孙子,也完全有权接受他人包括爷爷奶奶的赠与。法律分析爷爷奶奶把房子赠送给未成年的孙子,在办理相关手续时,需要监护人协...
爷爷奶奶
建在想要把房子过户给未满18岁
孙子
如何办理
答:
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面
赠与合同
,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉...
爷爷奶奶
想把房子过户给
未成年
的
孙子
怎么弄?
答:
首先有一点,如果
孙子
还是
未成年人
,是没有完全民事行为能力的人,如果还没有到领取身份证的年龄,只有户口没有身份证的,这个应该不难,带上相关证件和证明到房产部门办理过户,。
爷爷奶奶
想把房子过户给
未成年
的
孙子
怎么弄
答:
可买卖过户或
赠予
过户。
未成年人
由他的法定监护人(一般是父母)代 他 办 理相关过户手续。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
奶奶
可以把房产
赠与未成年
的
孙子
吗
答:
奶奶
可以把房产
赠与未成年孙子
的。但是不建议赠予,除非以后永远不会交易。过户的话办赠予费用约为报税价的6%,公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。奶奶有权决定赠予房产孙子也有权接受,监护人有协助义务但没有...
爷爷奶奶
买房
赠与孙子
,
孙子未成年
,儿子儿媳已离异,一定要儿子儿媳到场...
答:
所有公民,不管其年龄、性别、信仰及精神状态,取得权利的能力都是平等的。
爷爷奶奶
买房
赠予孙子
,只要房产证上所有人是孙子的姓名就可以,即使
孙子未成年
,房屋的所有权也是孙子的。儿子作为孙子的监护人,也就是法定代理人会在产权证上记载姓名的,但法定代理人并不因此享有房屋所有权。
爷爷奶奶
以买卖方式给末满16岁
孙子
,可以吗???(
赠与
和继承暂不考虑)_百 ...
答:
在
合同
签订后,将房产过户给孙子后,
赠与
人就不享有任意撤销权,赠与行为有效。因为
孙子未
满16岁,是限制民事行为能力人,父母可以作为其法定代理人代其签订合同,接受赠与。且《民法典》第十九条规定:八周岁以上的
未成年人
为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意...
老人将房子
赠与孙子
合法吗
答:
只要
爷爷奶奶
同意,是可以把自己的房产赠与给你
孙子
的,房子给孙子可以签订转让、
赠与合同
或依法继承,提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费领取完税凭证办理产权变更登记。赠与房子的手续具体如下:1、房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议,表明无偿赠与是赠与人的真实...
爷爷奶奶
把房子
赠与
给
孙子
需要什么手续
答:
因此,房产的
赠与
人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面
合同
,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立。根据财税(2009)78号文,由于是近亲属之间的无偿赠与可以免征个人所得税。
爷爷奶奶
可以直接将房产
赠与孙子
吗
答:
法律分析:
爷爷奶奶
是可以把房子直接
赠予给
孙女的,在法律层面上没有任何问题。孙女没有
成年
的话,父母可以拿着赠予协议直接办理过户手续,房子所有权属于自己的女儿,父母属于监护人。孙女成年的话,自己拿着赠予协议就可以去办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同
是赠与...
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