以老公的名字买的期房还没有房产证,老公离世以后怎样办房产证?

如题所述

一、丈夫去世后,房产证上的名字,不可以直接变更为妻子的名字,除非丈夫留有遗嘱,丈夫名下的遗产由妻子继承。

二、丈夫去世后,如果没有留下遗嘱,夫妻共同财产的一半,作为丈夫的遗产,由丈夫的父母、妻子和子女共同继承,这时,将房产证变更为妻子的名字,就侵犯了其它合法继承人的权利,依法是不可以的。

三、承过户流程

1、理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分遗嘱继承和法定继承两种;
3、理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;
《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-02-16
如果是期房可以找开发商把原始购房发票名字改成你的名字,待交房后就可以用你的名字正常办理房产证了。本回答被网友采纳
相似回答