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什么叫“存量房”和“增量房”?
如题所述
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推荐答案 2015-11-11
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其他回答
第1个回答 2013-01-09
存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。本回答被提问者采纳
第2个回答 2021-01-19
什么是增量房?增量房和存量房有什么区别?看完这两点就知道了
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第3个回答 2022-07-21
存量房的意思其实就是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,这是相对于增量房而言的增量房也就是指房地产的开发商投资新建造的商品房,而存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。
存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
存量房从严格意义上来讲是属于存量资产,存量房市场也叫做一级半市场存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记存量房与商品房的房产证有什么区别其实总的来说,存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证。
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存量房和增量房
各自是
什么
意思
答:
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言
。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一...
存量房和增量房是什么
意思
答:
存量房指的是已经被业主购买并取得产权证书的房屋,而增量房指的是房地产开发商新建造的商品房
。
存量房主要是一些未居住过的二手房
,增量房主要是一手房,指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房也俗称一手房,是指房地产开发商投入资金新建造的商品房。当然...
存量房增量房是什么
意思
答:
存量房和增量房是两个不同的概念:
1、存量房指的是已经被购买而且获得了房产证的房屋,主要是一些没有居住过的二手房
,其中就包括开发商开发楼盘的尾盘,债权人手上的房屋以及法院查封等相关类型的房屋,目前都处于空置的状态。2、
增量房通常指的是房地产开发商新建的商品房
,也就是说能够增加现有房屋...
存量房和增量房
的区别
答:
1、存量房指的是已经被业主购买并取得产权证书的房屋,而增量房指的是房地产开发商新建造的商品房
。2、
存量房主要是一些未居住过的二手房
,增量房主要是一手房,指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房的原值与评估值非常接近,有利于征收房产税。3、存量房...
增量房是什么
意思
?增量房和存量房
的区别是什么
答:
增量房是
指新建商品房,区别于
存量房
。增量房主要指开发商新建的商品住宅和商用房。这些房屋是新开发或新竣工的房屋,由房地产开发商销售给购房者的住房。其主要特点是刚建成或新上市,具有较高的市场竞争力,受到购房者的广泛关注。购买增量房涉及与开发商进行交易,购买后产权归属发生转移。存量房主要是...
增量房与存量房
的区别
答:
将该物业销售给广大的小业主,又称为增量房地产。3、
增量房与存量房
的主要区别在于意义的不同,一个是新增,一个是存货,一新一旧上的区别。但是其中存量房不等同于二手房,存量房指的是未经住过的房子。从本质上来说,增量房与存量房都是房地产供给组成的一部分,也都是商品房的一个类别。
增量房和存量房
的区别是
什么
答:
1、定义不同:增量房指的是新建的房屋,通常是由开发商购买土地进行投资建造的商品房,包括新开发的住宅小区、商业楼宇等。而
存量房
则是指已经存在的房屋,包括二手房、租赁房等。2、市场表现不同:由于
增量房是
新建的房屋,通常会有较高的价格和较好的品质,因此在市场上的表现相对较好。而存量房则...
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