申请首套住房贷款,如何享受基准利率下浮15%的优惠政策？

Question

大家好，我想申请首套住房贷款,请问如何享受基准利率下浮15%的优惠政策？麻烦说的具体点啊。

Answer 1

一般来说，如果你的信用报告没有任何问题，也就是说你没有逾期，没有不良记录的话，大部分银行目前还是可以享受到最低利率的，但是你一定要下浮15%就不一定了，不知道你所在的地方时哪里，像苏州目前只有工商银行针对某些优质客户少量开放85折，当然了，这个优质客户就是银行客户经理说了算的，而且每个商业银行对于折扣的把握是不一样的，但是有个大致的规律我可以告诉你，然后你就觉得不用想这么多了
银行钱多，利率低，大家都去贷款，势必会导致楼市火爆，因为目前中国也就是楼市可能相对保值些，那么房价就贵，如果银行没钱，调高利率，开发商资金链跟不上，势必会降价卖房，所以房价和利率就是跷跷板的两头
纯属个人意见，希望你能采纳

Answer 2

朋友啊，这个要看你买房贷款的点了：
1、你在银行有关系，最好；
2、看国家政策，国家颁布文件了，银行一般都会跟着政策下调利率的；
3、在大环境下看银行，一些小银行利率方面很优惠；

我在12年11月买房，贷款是基准利率，十一前政策还是下调10%，十一后就基准利率了，我好多条件都符合，都不优惠了。不过我的房价相对不亏，我买完房到现在已经涨了300多了。

还是先看房价吧，在房价确定的基础上，再看贷款利率，综合各方因素考虑你什么时候出手吧。
越早越好，房子不能降的。本回答被提问者和网友采纳