有一些二手房的卖家是因为想要快速收拢资金，所以会要求全款付清，但其实真正意义上，无论是全款还是贷款，之后在买卖房屋结束之后，卖家所收到的也是全部的房款。所以对于二手房的卖家来说，可以不必要担心自己的合法权利，当然也有一些卖房者会因为着急用钱而选择全款出售，一般这种情况会对价格有一定的让出，并且可以省去贷款等待的时间。
其实对于二手房的交易来说，即便是贷款买房，也是和银行进行的购房贷款，也就是说在签订了
买卖合同之后，买家就会去和银行进行申请，将二手房抵押给银行，再由银行向卖家全额付款，交易结束之后，买家会根据当时的房贷协议进行分批还款，所做的流程和买新房进行房贷是一样的，所以对于卖房者来说的话，无论是全款还是分期付款，最后收到的钱是同样的。