我刚买了一套二手房，公积金贷款30万，只能贷15年。商业贷款39万，准备贷20年。资料刚提交上去。

Question

15年后公积金还完了，15年后公积金里的钱能自动还商贷吗？前15年是不是公积金的账号跟商贷的账号是连在一起的，钱是一起还的？

Answer 1

1，15年后公积金偿还结束，多出的余额可以用来冲抵商贷
2，公积金账号和商贷账号是分开的，贷款给你的时候也是分开的。你还款一个月后就会收到银行对账单，上面有公积金账号和商贷账号。但是还款账号是一个，也就是在你商贷的银行办理一个银行还款账户，往里面打钱还款，还的是你每月公积金和商贷贷款的总和。追问

一个月后，比如我公积金里面有8万元钱，是不是我不用往我银行卡里冲钱了？等余额不足的时候再冲？是这个意思吗？

追答

如果你在贷款银行办理了公积金月冲的话，那么就优先用你公积金账户里面的余额还款，以后不够了再往银行卡里面充钱。一般来说，第一，第二个月需要你先自己往银行卡充钱，因为办理公积金月冲需要时间。从第三个月开始就可以正常使用公积金账户余额还款了