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开发商在银行抵押的房子需要什么手续
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推荐答案 2024-06-05
1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证,借款人夫妻双方身份。
2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放。
3、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人。
4、放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号。
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房屋抵押
贷款
需要
准备
什么手续
答:
为提高房子抵押贷款通过率,
请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
。 房屋抵押贷款流程: 借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济
收入证明
;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份...
房屋抵押
贷款
需要什么
条件和
手续
答:
房产抵押手续有:
一、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交
,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。 二、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以...
房子抵押需要什么手续
答:
办理房屋抵押需要的手续是:签订书面的抵押合同
,双方携带
抵押登记
申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。房产证抵押怎么办理房产证抵押办理不难,具体流程是借款人准备好相关材料,然后有银行流水对账单,接着就可以向银行申请贷款,银行审核贷款,...
房产抵押
权证是
什么
?
房屋抵押
登记流程是怎样的?
答:
房产抵押权证就是房屋他项权证书
。是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人,在办理
抵押登记
时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。 提交材料(除说明外,其它均须提供原件): 1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
办理
房子抵押
贷款
需要什么手续
答:
一般要申请银行的抵押贷款,需要的手续有:1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、
收入证明
、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、...
抵押房子需要什么手续
答:
抵押房子需要手续
如下:住房抵押贷款是
银行
为保证贷款安全,通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质押权而向借款人提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)将财产所有权合法转让给债权人(抵押权人)以获得贷款的一种贷款。在此期间,债务人不能按期偿还贷款本息的,债权人有权处分抵押物...
房屋抵押
贷款
需要什么
条件和
手续
答:
房屋抵押
贷款需要条件和
手续
如下:一、
房产抵押
贷款的条件是:1、需要拥有合法的身份;2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;3、需要有合法有效的购房合同;4、以新购住房作高额
抵押的
,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款...
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