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15年楼龄好卖吗
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推荐答案 2020-06-09
您好,这个其实还是要分情况讨论的,因为房龄15年,就已经算是老房子了,通常这种二手房抛出来,要么遭到哄抢,要么无人问津。因为老房子无论是建筑、物业服务还是配套都比较老旧,面积多数也不会很大,这种房子居住性会差一些。即使是最早的一批电梯房,也基本到了电梯需要更新换代的时候了,这个费用很可能还要自己出。
但是,如果老房子的位置非常优越,位于城市的交通枢纽附近,要么这套房子处于城区发展非常繁荣的地区,周边生活相当便利且经济发达。所以决定老房子好不好出手的原因很现实,就是地段。
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第1个回答 2023-08-31
房龄15年的房子,要看是否处于优越的地理位置,比如是否位于城市的交通枢纽附近或者城区发展繁荣的地区,周边生活配套齐全且经济发达。如果满足这些条件,那么这种房龄的房子比较好卖。
但需要注意的是,不少地方实行限购政策,购买后需要5年后才能上市交易。另外,15年房龄的房子可能存在面积不大、建筑和配套老旧、物业管理不善等问题,导致居住品质下降。因此,在购买房龄较老的房子时,需要权衡利弊。
相似回答
买二手房
15年
房龄后悔
答:
1、买15年房龄的二手房后悔了
,如果想要出手的话,可以将价格压低一些,因为现在国内房价普通比较高,如果房价低,房子又没有问题的话,还是可以出手的。2、想要买二手房的话,是买5年到8年楼龄的房屋,因为满五年的话,房屋交易不用交与个人所得税,而不超八年,房屋的质量及设计都是没问题的。3...
15年楼龄
步梯房出租还是
出售好
?
答:
来说,房龄满15年就应该趁珠颜将老时处理掉,过了15年,有可能银行不给认定价值,卖出时不能作为贷款抵押物了,
这很可能导致房子很难卖
,也卖不出好价钱。还有,房子越老,越没卖相,自己的潜意识里也觉得它不那么值钱了,因为房子的使用寿命是有限的。到了15年房龄的房子,不处理,占用一个房屋指...
近
15年楼龄
的二手房,以后能卖掉吗
答:
可以
。二手房过户注意事项:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双方都应该对相关的注意事项有了解:1.单位购买私房,需单位提供单位法人资格证明原...
房龄
15年
的老小区能买么?
答:
所以楼龄已经在15年左右的老小区,
地段往往是非常好的,是较早开发的区域
。地段好,房屋的价值相对较高,周边的配套也相对成熟,不管是生活还是工作,都非常的方便。……的确如此,老小区的房龄虽然已经15年了,但是他也有着这样的一些优点。当然了,部分老小区还有其他的一些优点,比如大有重点的学区...
楼龄15年
房子的缺点
答:
1、
楼龄15年
的房屋增值空间比较小,有些楼龄15年的房屋可能所处的地段比较好,但是这样的地段本身房价就比较高,所以价格上升的空间就比较小了。2、楼龄15年的房屋可能已经存在一些房屋问题,如外墙脱落等,这些问题的维修费用都是由业主出的,所以如果是买来居住的,就要做好维修房屋的准备。3、还有...
楼龄15年
的房子能买吗
答:
楼龄15年
的房子能买吗1、二手房的房龄关乎到住宅的贷款,在一样的条件下,房屋的楼龄越长,能申请到的贷款年限就越短,如果年限短了,每个月需要还的贷款就会高。2、目前有些银行对房屋的楼龄规定是超过25年就不会发放贷款的,只有小部分银行的年限长一些,规定是30年,还有一部分银行规定的年限更...
二手房多少年以上不建议买了
答:
二手房一旦超过
15年
以上的
楼龄
,一般就不建议购买。(1)来小区道路普遍狭窄,小区车位配比严重不足,每天抢车位的现象都在不断上演,本就狭窄的小区道路,再加上两侧停满的车辆,出行就更加困难了。(2)水、电、气、暖、消防等基础设施落后、陈旧,早已不适应当前的生活需求,且已严重老化,极易引发...
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