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    • 在柳州买一套二手房106平米总房价50万证满五年但不是唯一买方首套房要多少税费

    如题所述

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    推荐答案   2015-08-21
    如果税局定价这套二手房是106万，并且你是首次购房那么税费是106*7.55%或106*8.05%或，106*9.55%，这取决于此套房子的面积。如果你是二次购房那是106*9.55%。
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    买房满5不唯一怎么交税?答：2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。
    我买了106平米的房子总价是50万我需交多钱的税和费答：2、契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；人所得税（卖方）：取得房产证未满2年，按交易差价的20%收取； 交易费：6元/平米，双方各付一半；4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
    我买二手房没无房证明,房产证已过五年,106平米,大概收几个点答：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    房子满五年不唯一,出售要交什么税答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
    柳州二手房 交易 税费答：柳州二手房 税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
    满五不唯一税费包括哪些答：(2)营业税：交差额的5.5%。(3)个人所得税：房屋全额的1%，或者是房屋差额的20%。如果是非普通住宅或者是二套以上房产，那么就是按照买房款的3-4%来征收。c、满五年并且房屋面积是140平米以上，又不是卖房人的唯一住宅，那么需要缴纳的税费包括：(1)契税：3%。(2)营业税：差额5.6%。(3)个人所...
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