外地买房，无担保人怎么办？

Question

网友们好！我户口在山东省泰安的，现在在东营工作，要在东营买房，房子的首付已交清，可是没有担保人，我该怎么处理？工作是民工，月收入7500元收入证明，已开据！担保人又要提供什么手续？

Answer 1

根据《担保法》第二条规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
外地买房无担保人，可以选择抵押担保方式。
《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

办理按揭买房，购房人已经交纳首付款，一般不低于30%，再以房屋作抵押物完全足额，不需要再做担保。要求提供收入证明是审查偿还能力。
买房需要提供的资料，已婚的：夫妻双方身份证、户口本，结婚证，收入证明。未婚的提供：身份证、户口本、单身证明、收入证明。

Answer 2

收入证明是肯定的，
其他无非是一些身份证户口本结婚证之类。为什么还要结婚证，因为要给别人担保，如果担保人已经结婚，他的个人收入里就有配偶的一半，所以要想给别人担保，其配偶也要出具具有法律效力的同意担保的声明。当让也有不要结婚证的。具体情况结合贷款方要求
希望对您有所帮助。谢谢本回答被网友采纳

Answer 3

可以以房屋作抵押贷款。