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全款买了一套二手房,现在贷款买新房利率按第几套算?
如题所述
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推荐答案 2022-05-23
如房产所在当地限行购房政策为认房也认贷,那么上述二手房即使是全款买入现在买新房就得按二套利率执行。
如房产所在当地限行购房政策为认房不认贷那么上述二手房虽是全款购买现在要买新房也得按二套利率执行。
如房产所在当地限行购房政策为认贷不认房那么在全款购买上述二手房后再买新房的话就按首付利率执行。
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其他回答
第1个回答 2022-05-23
那你已经手上有个一套二手房了,那么你现在买的新房不属于首套了,那么什么优惠利率啊,都不能享受。
本回答被网友采纳
第2个回答 2022-05-21
到现在的政策,你第一套是全款,如果再以按揭贷款的方式购买的话,算是首套房
相似回答
请问第
一套
房是
购买二手房,
再
购新房
时,按照房贷政策算“第二套”吗?
答:
是的
,国家新出的规定,只看你的家庭名下的房屋数量,不看银行贷款记录。以前如果全额付款,那么再买还能算首套房,现在不行了。
第一次
买的二手房现在
想再买
一套房,
怎么算
答:
算二套房
。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款...
我有
一套全款购买的二手房,
再
买房
可以用公积金
贷款
吗?首付是多少?
答:
房子按
二套交税
,贷款按
首套,首付不低于30%,90 平米以下,首付不低于20%。
第
一套房子
是付
全款,第
二套房按揭怎么算啊?
答:
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,
第二套按首套房算
,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
第
一套买的二手房
再买
新房
首付多少?
答:
一、第
一套买的
二手房再买新房首付多少?银行目前的政策是认房认贷,
第一套
房如果是大产权的房子的话,不管是新房还是
二手房,
再买第二
套房子
的时候,都算是二
套房,目前
在临沂,二套房的首付是40%的首付政策。如果后期政策变为认贷不认房的话,你的第一套房也没有
贷款了
,那么再买房就是首套房...
首套房跟二套
房贷款利率
分别是多少
答:
2、今年3月份,全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准
利率1
.124倍,环比2月份上升0.92%;比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。从全年数据来看,首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢,今年3月份数据显示二套
房贷款利率
增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行...
本人已
买了一套二手房
。现准备出售后再买一
套新房
。(新楼盘)请问首付按...
答:
第一套房如果没有
贷款,
你出售后,是按首付30%
,第一套
房如果贷了
款,贷款
还完后,有贷款记录的是按50%。
利率按
二套
房利率
。
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