一、第一套买的二手房再买新房首付多少？
银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。
如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房，首付是30%。
二、已经有一套房了,再买二手房首付是多少呢?
虽然现在买房子得花很多钱，但我们也可以选择贷款买房子。一开始，你只需要支付一些首付，所以很多人都有购买第二套公寓的计划。接下来，让我们了解一下第二套公寓的首付比例，以及如何使首付不足做些什么。
从第二套房的名字来看，一定是你买的第二套房子。二套房首付比例一般是指人们购买二套房时应支付多少首付。根据近期住房贷款政策的调整，要求进一步提高二套房贷款比例和贷款利率。一般来说，二套房首付比例约为房价的67%。
如果你的父母有养老金和储蓄，如果你买房子时没有足够的首付，你可以考虑向父母寻求一些支持，或者向平时关系好的亲戚借一些。这种方式可以在任何时候以任何数额返还。但我们也要记住，不管贷款多少，都要把贷款记好。有贷款或还款时，再借款并不难。如果买家首付不足，你可以选择卖掉一些贵重物品来拿钱。比如大家的车，但一般来说，只有当差距比较大，或者确实需要大量资金的时候，才可以采用这样的方式。
公积金肯定会被很多人购买。如果首付不够，也可以用自己的公积金，因为公积金可以提取。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付。我们需要先预付定金，再拿购房合同和发票提取公积金余额。如果购房时首付没有太大的差别，而且可以在短时间内收回，那么你可以刷自己的信用卡支付首付。现在很多银行卡都很高，还支持票据分期付款。如果固定配额不够，可以增加临时配额。不过，建议先咨询银行是否可以这样做，以免被银行判断为现金套利。
三、关于第一套住房并且买的是二手房首付是多少
二手房不存在首付的问题，只存在定金，不过二手房贷款的话是按照你的评估房子的已经使用年限来贷款50%-60%。购买新房就存在首付比例，商业贷款只须要%30
四、首套房二手房首付比例是多少？
首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产：如果购房者名下没有房产，首套房二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，二手房和新房比例比较计算方式也是有很大区别的，新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的，然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核来制定首付贷款比例。而办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。如果购房者名下已经有一套房产，那么在购买房的首付比例是二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。北京二手房首付比例和新房的区别：新房：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买新房的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款