商业房交易要交哪些税

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

1)一手房交易需缴纳：契税，为购房总价35%，其中普通 商品房契税 减半;印花税：为购房总价的0.05%。; 2) 二手房交易 需缴纳：契税、印花税、增值税(为购房总价的5%)和 个人所得税 (出让方缴纳，为出让房屋所得额的20%)。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。