首套房退税一般退多少？最高不超过这个数

Question

如题所述

Answer 1

      å¾ˆå¤šäººéƒ½çŸ¥é“，申请了房贷、买了房子之后，如果借款人还是纳税人的话，是可以申请个人住房贷款专项利息扣除的。只要借款人购买的房子是首套房，就可以申请。首套房退税一般退多少？最高不会超过这个数字！

首套房退税一般退多少？
      æ ¹æ®è§„定，借款人申请了首套房退税之后，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。并且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
      é™¤æ­¤ä¹‹å¤–，如果该房子是夫妻婚前购买的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。
      è‹¥æ˜¯å¤«å¦»åŒæ–¹å©šå‰åˆ†åˆ«è´­ä¹°ä½æˆ¿å‘生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。
      äº¤æˆ¿è´·æ˜¯å¦å¯ä»¥é€€ä¸ªç¨Žï¼Œéœ€è¦æ»¡è¶³ä¸¤ä¸ªæ¡ä»¶ï¼š1、由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格。2、夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房产为按揭购买。
      åœ¨æ»¡è¶³ä»¥ä¸Šé€€ç¨Žæ¡ä»¶æ—¶ï¼Œè¿˜éœ€è¦æ»¡è¶³é€€ç¨Žç”³è¯·å‘¨æœŸçš„要求，也就是首次还贷的第1个月开始，直到一年的时间为一个退税申请周期，在满一年之后的第三个月内，来申请房贷退个税才是有效的。
      ä»¥ä¸Šå°±æ˜¯å¯¹äºŽâ€œé¦–套房退税一般退多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！