1、房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。
2、买房的绝大多数都是年轻人，房贷45万提前还10万，或者是一次性付清的话都会在很大程度上占据你的现金。而年轻人的负担是很重的，要结婚、要养孩子、赡养父母、很多的地方都需要用到钱。
房贷45万提前还10万可以吗？
房贷提前还款利息应该怎么计算
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。
2、未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠）。对于未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。
以上就是房贷45万提前还10万可以吗？房贷提前还款利息应该怎么计算的全部内容，显而易见，房贷45万提前还10万是可以的，其实银行并没有规定提前还款就必须是全部全款，也可以提前还款部分，不过提前还款之前大家最好先计算一下最终的金额，可以对比对比，看看哪一种更划算。
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