房产证加儿子名字要办哪些手续

Question

如题所述

Answer 1

加儿子名字一般属于赠予，父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地 房屋产权登记 部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，将该 房屋产权过户 到子女名下即可。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的等。