抵押贷款利息高还是房贷按揭高？

Question

如题所述

Answer 1

我们已经度过了那个房价飞涨的时间段，就目前来说，很多买房者还是刚需或者是改善信用房，想给家里换一套舒适一点大一点的房子，至于房产投资来说已经消失的无影无踪了。因为目前房产的购买和持有成本实在太高，这不符合投资人的心理预期，所以房产越来越走向老百姓的生活，真正变成了是用来住的房子。当我们买房时，一般都会选择先付30%的首付，后期再向银行一次性贷款付清，自己再来按照每月偿还银行本金和利息。那么对于房贷来说，抵押贷款利息高还是房贷按揭高呢？下面小编就来仔细讲解。

我们先来从年限方面讲解，抵押贷款利息高还是房贷按揭高，一般都是抵押贷款利息高，但是也有一部分抵押贷款，他的利息是和房贷按揭的利息相持平或者更低的，但是抵押贷款利息低的这款产品，他所限制的贷款年限也比较低，一般都是在5年左右。像我们平常买房，每个家庭按照房贷的按揭年限基本上都是20年到30年，所以这两者相比抵押贷款还是不可以，其次，如果我们选择抵押贷款年限高的那则代表着利息也更高。

我们在选择抵押贷款还是房贷按揭时，首先要看两者的利率在多少？小编查了一下资料，可以肯定的说，一般抵押贷款的利息都很高，所以如果我们在买房有需要贷款时，尽量能够保持好自己的征信，向银行做房贷按揭。

这样一来会大大降低我们购房的成本，同时房贷按揭的利息，我们也可以选择公积金贷款，一般如果使用公积金贷款的话，会让你的房贷利息更低，如果没有公积金，则可以使用商业贷款。

Answer 2

按揭贷款的比较低一些，抵押贷款的利息还是比较高的，也不划算，可以进行按揭贷款，这种方式也会更加划算一些。

Answer 3

房贷按揭高，一般抵押的贷款利息并不是非常高的，按正常来说，一般都是房贷的按揭利息比较高。

Answer 4

房贷的利息比较高，主要是因为在这个过程中需要去支付大量的利息，且需要做很多的改变才能够保证不会有太多的问题，所以一定要谨慎。

Answer 5

抵押贷款的利息更高一些，一般情况下房贷没有那么高的利息，国家对房贷的管控一直比较严。