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只有购房合同没有房产证可以抵押贷款吗
如题所述
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推荐答案 2021-05-15
只有购房合同没有房产证是抵押不了的,因为这种情况下不能充分证明这个房子就是你的,所以建议你自己去先拿到房产证再去抵押贷款:
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2021-05-14
一般房抵贷款都是需要在有房产证之后拿着房产证去银行贷的
相似回答
没房本有购房合同可以贷款吗
答:
法律分析:可以申请贷款
,但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的,只有购房合同,没有产权证书,对于银行来说风险太高,银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 ...
没有房产证只有购房合同可以抵押贷款吗
答:
法律分析:只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产
,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百...
抵押贷款没有房产证
有
购房合同
是否
可以办理
答:
据了解,
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的
。这是因为,用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有 土地使用证 》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。 但如果是 按揭贷款...
房子是全款买的,但还没办
房产证
,
可以抵押贷款吗
?
答:
全款房没拿到房产证是不能抵押贷款的
,但并不代表其不能贷款。可以提供购房合同等房产的相关资料,在以信用贷款等方式申请贷款时,可以作为个人资产证明材料,可以证明自己的还款能力,对于顺利获得贷款,有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。望采纳,谢谢!四...
全款
房有购房合同没有房产证可以
申请
抵押贷款吗
答:
不可以。
抵押贷款
的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,
无
不良信用记录;有合法有效的
购房合同
;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且
办理了
房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已...
房子
没有房产证
有
购房合同可以
申请
抵押贷款吗
答:
不可以。依据《中华人民共和国
担保
法》必须有房屋所有权或者使用权证书。依据《中华人民共和国担保法》:第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当
办理抵押
物登记,
抵押合同
自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:(一)以
无
地上定着物的土地使用权抵押的,为核发...
全款买房,
房产证
没下来,仅凭
购房合同
和发票,请问
可以抵押贷款吗
答:
全款买房,
房产证
没下来,仅凭
购房合同
和发票,是不
可以抵押贷款
的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的
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