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后只有购房合同没有房产证能抵押贷款吗
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推荐答案 2018-01-31
不可以,需要有房产证才可以贷款。
抵押贷款的贷款条件:
1.有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款行规定的其他条件。
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其他回答
第1个回答 2018-02-10
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。
第2个回答 2018-01-30
如在招行贷款,住房贷款要求房产产权明晰,如果该房产不具备办房产证条件,那么暂时不支持办理按揭贷款。
如属于具备办房产证条件但暂未办妥的,且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形,可以申请贷款。
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第3个回答 2018-02-01
在天津是不行的,必须有房产证。
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只有购房合同可以抵押贷款吗
答:
一般情况下,
房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款
。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。根据《个人住房贷款管理办法》:第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三...
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只有购房合同可以抵押贷款
么
答:
只有购房合同不可以抵押贷款
。一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。房子抵押贷款的条件1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源,具备...
没有房产证
有
购房合同可以抵押贷款吗
答:
不可以,需要
有房产证
才
可以贷款
。
抵押贷款
的贷款条件:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的
购房合同
;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理...
没有房产证
有
购房合同可以贷款吗
答:
没有房产证
有
购房合同
是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物,
只有合同
是不能通过银行贷款的。
可以抵押贷款
的财产有:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。办理...
房子
没有房产证能贷款吗
答:
在银行的规定之下,如果想要拿房屋进行
抵押贷款
的话,必须拿房产证才可以办理,仅进凭借
购房合同
时不可以办理的。不过如果购买的房子是
按揭贷款
的话,那么就可以拿着这个贷款的合同来办理其他的贷款,此时信任的程度是比普通的买卖合同性程度要高的。
没有房产证能贷款吗
?1.在银行的规定之下,如果想要拿...
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没有房产证只有购房合同能贷款吗
有购房合同没有房产证做抵押
房产证没下来有购房合同可以抵押吗
购房合同抵押在银行能办房产证吗
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