买房交了首付，购房合同签了，银行说流水不够，我能要求退首付嚒，退

首付我会不会存在违约金，我有什么损失

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推荐答案推荐于2018-01-20

现在房价很高，买房贷款的额度就大，对银行流水的要求就高，流水不够的情况很常见，不算严重的事情，一般都能解决。可以提高首付，降低贷款额度，也可以添加父母为共同还款人，还有最常见的做法就是包装一下，所谓包装就是直接找人做一份，这是贷款经理常坐的事，银行信贷人员也是睁只眼闭只眼，基本都能通过。

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第1个回答 2018-07-08

买房子首付已付，合同也签了，但是流水不够，想退款不想买了可以吗？有损失吗

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买房流水不够可以退首付吗答：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，那么是不能退房的。首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法...

买房流水不够银行贷款不通过首付能退吗答：买房流水不够银行贷款不通过首付一般是能退的，但是需要支付违约金。买房流水不够属于因个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在个人，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金，具体金额要看合同约定。在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要求，如果流水不符合要求...

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房子首付款交了合同签了能退吗?答：购房合同签了付了首付还能退房吗?签完购房合同后可以退房。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。

银行流水不过的可以退买房定金吗答：银行流水不过定金一般是退不了的。购房合同是具备法律效力的，购房者也是签字盖手印了的，代表购房者是同意购房合同上面条款的。根据合同条款，购房者被拒贷，可能承受较大的经济损失，不过也不要放弃。购房者可以和开发商好好协商，看看是否有其他人愿意买这套房，将自己的房子转让给其他人，开发商本身...

没查征信就交了首付款,贷款流水不够,可以退款吗?答：完全可以的。正常的房产交易和贷款，应该是先查询购房人征信情况，认为可以贷款了再通知签购房合同、交首付、做贷款。贷款流水不够，也就是银行贷款无法落实，资金无法到位当然这笔购房交易不能达成，因此你前面缴纳的首付款是可以退还的。至于工水问题，有的银行比较严格，必须有意一定得流水水平才能证明你...

买房流水不够想退房应该怎么办?答：一、买房流水不够想退房应该怎么办？买房者流水不足，属于客户自身原因，按照合同约定，客户无法贷款的情况，需一次性付款或者分期付款。但是按照房地产销售这个行业的实际情况，存在以下几种沟通方式供参考一，和开发商充分沟通，找到替代购买者，对于开发商来说，理论上没有损失，是有协商通融的可能。二...

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