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开发商逾期交房我们老百姓应该怎样维护自己合法权益?
如题所述
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推荐答案 2016-07-18
按合同规定,开发商逾期交房应承担违约责任。按照约定补偿业主。如果开发商不予补偿业主可起诉维权。
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其他回答
第1个回答 2016-07-18
按商品房买卖合同的约定,起诉要求退房、支付违约金。
相似回答
延期交房
业主
该如何
维权
开发商
要负什么责任
答:
这里需要提醒购房者注意保留相关证据材料
。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样掌握好证据的话,不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时,都能够明确其违约事实,既可以按照合同条款主张约定的违约金,在实际损失...
为什么会
延期交房?
购房者
如何维护权益
呢
答:
1、
保留相关证据材料
大家在购买期房的时候就要想到有可能会遇到延期交房的情况,提前做好相关的准备,发生延期交房纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。只要掌握了一手材料,在实际损失超过约定的违约金的情况下,也可以要求开发商按照购房...
延期交房
,业主
如何维护自己
的
权益
答:
开发商延期交房怎样维护自己权益?
1、找开发商协商
如果遇到开发商延期交房的情况,
首先购房者要找到开发商进行协商
,找开发商协商的目的在于了解延期交房的原因,如果此时手续问题通常都是能办理好的,购房者只要耐心等待就行。同时购房者还可以催促开发商尽早交房,
购房者最好是联合其他业主一起找开发商协
...
开发商逾期交房怎么
处理?
答:
逾期交房的方法是:业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失
;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品...
购买商品房
开发商违约
不
交房怎么
办?
答:
1.对于
开发商
的
延期交房
,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助大家排除楼盘的不合法因素,把手续补办上来,这样才能真正保障业主的
权益
,而不单单是准时交楼就行了,因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才...
开发商延期交房怎么
解决
答:
购房者申请解除合同
,当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括...
买新房常见纠纷及应对措施 几大陷阱要警惕
答:
如先交房后验房,先交费用或者先签订免责条款补充协议才给钥匙。对开发商提取的不合理要求,业主千万不能答应,必要时,业主们要团结一致,共同
维护自己
的
权益
。如今买房,很多的楼盘出现交房即维权的现象。业主在交房时,除了要仔细检查房子的质量外,还要重点关注
开发商交房
手续是否齐全、流程是否合理,以...
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