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了解一下租房合同没到期房东要卖房怎么办
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推荐答案 2024-06-26
租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除。
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?
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房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
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,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,
房子过户以后是可以继续租的
;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
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,
房东要卖房怎么办
答:
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房东要卖房子
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没到期怎么办
答:
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。根据相关法律规定,租赁物品在租赁期间所有权发生改变,不会对合约的有效程度有影响,所以要是租房合同还没有到达相应的日期,房东即便卖掉房子,租客也可以接着居住,房屋过户后归新房主所有,租金收益也归新房主。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十...
房东要卖房子
租客
没到期怎么办
答:
房东卖房子,但是租客租房还没到期的具体操作如下:1、如果房东不赶人是没有任何问题的,房屋买卖不会影响原有的租赁合同,
房子过户以后是可以继续租的
;2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项,
按照租赁合同,赔偿相应的资金
。合同有效成立的条件如下:.1.双方当事人应具有实施法律行为的资格...
房东要卖房子
租客
没到期怎么办
答:
租赁
合同未到期
,
房东
可以提前解除合同在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,当事人可以单方解除合同:(1)因不可抗力...
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答:
租房合同没到期房东要卖房
应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在...
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