首套房，二套房，三套房按揭首付分别是多少

Question

如题所述

Answer 1

首套房、二套房、三套房按揭首付分别是多少呢？按揭首付的区别有哪些呢？

现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

（以上回答发布于2013-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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Answer 2

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以较低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的较低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况较低首付为30%。

Answer 3

首套房与二套房的最大区别就是
首付多很多
其它的区别不大
还有如果政府有限购是针对二套房
首套不会受太大影响
上面二个问题一并回答
现在只要有一个产权
上面有你的名字
不管你卖不卖
都视你为二套房了
在按揭的话首付三成不行了
最少三成以上了
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Answer 4

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/
首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。