长期无人住的房子要交物业费吗？

Question

如题所述

Answer 1

对于住房来说，房子本身的品质代表了居住体验感和舒适感，而物业对于小区的维护和管理，则意味着小区未来的如何发展。如果面对非常差的物业，即使小区品质很好，也很快会变得破旧不堪。而就算一个小区的品质比较一般，一个物业的管理比较出色、服务比较优秀，也能给小区带来新的环境。

说到物业，很多人不自然的会想起了物业费的问题，这也是大多数小区业主和物业之间矛盾问题所在之一。很多业主并不清楚物业费的规定，不知道哪些物业费该交哪些不该交。而对于物业来说，大部分的账单都是不透明的不公开的，业主们都不知道物业费花费在哪里，面对物业一次又一次的收费，矛盾由此而生。

尤其是对于空置房的物业费该如何交，很多业主都不太清楚。早在2017年，西南财经大学就做了一个调查统计，现在城市的空置住房高达22%。这些空置房大多数都是购房者们拿来投资保值的或者是自己在外工作，而房子买在了老家的城市，而自己常年不居住。
关于我国的相关规定，空置房也是要交纳物业费的，但具体交纳多少也是要看各省各市的规定，毕竟地区不同，情况也有所不同。
例如武汉、陕西、无锡、扬州、南京、杭州等，业主办理入住手续后长期未使用的空置房，业主应向物业服务企业报备，按照相关规定或者约定服务标准的70%至90%之间交纳空置房物业费，具体可以减免多少费用还是要看当地的规定。
现在很多地区的空置房都是按照物业费的70%来交纳，当然地区不同，空置的规定也有所不同。就如同江苏一般，取消了空置房物业费70%的规定，改为由业主和物业公司协商来决定空置房物业费如何交纳，以及交纳多少的费用。四川则要求，无论什么房子，都要交纳全额的物业费。

Answer 2

长期无人住的房子要交物业费吗？这个是要交的即使你无人住你的物业费也是要交的。因为虽然你不在这住，但是你这个房子就是这个物业管理的。他也每天打扫卫生。做各种事情所以这个物业费还是要交的。

Answer 3

这个还是可以跟物业商量一下，如果是长期经常不在的话，相对来说可以少交一些项目，比如卫生管理费，电费。
也可以看一下物业的一些相关规定。部分的话应该是需要交的，找到物业负责人好好跟他谈谈。