77问答网
所有问题
房产证上是父母的名字,父亲去世了 母亲可以卖房子吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-03-07
父亲去世
房产证
上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子,是不合法律规定的。。。
因为房产是两人共有房产,房产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话,需要有
继承权
三方一起到
公证处
办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/Gq8GGWWqpI8ppY3qp3N.html
其他回答
第1个回答 2020-03-06
不可以的,母亲不是100%产权人,母亲占一半的产权,另一半是父亲的遗产,父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产,所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。
本回答被网友采纳
第2个回答 2020-03-06
房产证上是父母的名字,父亲去世后,母亲无权卖房子。没有父亲遗嘱的情况下,
房子产权是父母的,父亲去世后,母亲只有一半产权。父亲的一半首先是母亲继承。同时子女也是父亲遗产的法定继承人。子女没有放弃继承权的情况下母亲无权自己卖房子。只有子女放弃继承权的情况下,要到公证处公证,母亲才能卖房。
第3个回答 2020-03-06
不可以的
父亲去世了房子就要继承
这时候房子已经不只是你母亲的了
还有你和你爷爷奶奶的份额
第4个回答 2020-03-06
严格说来,不能卖。因为房产是父母共有财产,如果没有遗嘱,那就需要走法律程序。此房产的二分之一属于母亲,而另二分之一由第一顺位继承人共同继承,这包括配偶及子女。所以,如果想卖掉房产的话,需要子女放弃继承权才能实现。如果父亲的父母还健在的话,那就更复杂了。另二分之一属于所有第一顺位继承人。
1
2
3
下一页
相似回答
房产证母亲名
下
,爸爸去世
,母亲能把
房子卖
了么
答:
法律分析:房产证上是母亲的名字,
如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是夫妻共同财产,父母各一半
。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配,也就是如果爷爷奶奶在,爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女,所有这些人加在...
房产证上是父母的名字,父亲去世了
母亲可以卖房子吗?
答:
父亲去世房产证上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子
,是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产,房产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方...
父亲
过世
,母亲
在
房子
怎么卖
答:
法律分析:1. 没有其他继承人签字同意让母亲卖房,卖不掉
。2. 如果放的是你父母结婚之前购买,且房产证上只有你父亲一人名字:这房子应当是你父亲的婚前个人财产,他去世后全部成为遗产。如果方老师在你父母结婚之后购买,其实房产证上只有你父亲一人名字,也是你父母的夫妻共同财产,你父亲去世后,其中一...
房产证是父亲的,父亲
过世后,
母亲
怎么能
卖房子?
答:
房产如是你父母婚后购买的,房产证上的名字虽是你父亲,但你母亲也拥有一半产权
。你父亲现去世,他名下的一半房屋产权有遗嘱依遗嘱,无遗嘱就要走继承手续,第一顺序继承人是你的爷爷奶奶(若还在世的话)、你母亲和你及全部兄弟姐妹。要想你的母亲能卖房子,就需要其他继承人均放弃继承你父亲的遗产,...
父亲去世
,
房产证上是母亲的名字,母亲
有权
卖房子吗?
答:
死者爹妈,三方平均分配继承死者
名
下那一半住房权益,需要你
母亲
召集所有第一序列继承人,一起去公证处,办理继承公证,让所有人签署放弃继承,选取你母亲一人继承。再做个公证。得到公证书,你母亲再凭身份证户口本,婚姻证明,你爹死亡证明,以及公证书,和买家一起到房管,就可以办理买卖过户手续了。
房产证是父亲母亲的名字,
现在
父亲去世
,母亲想卖掉
房子
跟我一起住...
答:
可以卖,
但是,过户时,应提供你
父亲
的死亡证明。
房产证上是
父亲
的名字,父亲
现已过世,
母亲
想把
房子
卖掉,需要什么手续
答:
不能直接出售已故配偶甲
名
下的房产。如果该
房产是
婚后购买的
房产,
那该房产属于夫妻的共同财产,现在房主死亡,根据继承法的规定,自死亡开始,继承开始,依法属于房主的房产份额转化为甲遗产,母亲和三个子女对
父亲
的遗产有平等的继承权,房主
去世,母亲
不可以直接出售死者名下的
房产的
。
父母
有五个子女,...
大家正在搜
父亲去世母亲可以买卖房产吗
房产证上母亲名字母亲去世
房产证母亲名字父亲去世
父亲去世房产证是父母
父亲去世房子产权是母亲
父亲去世母亲卖房需要公证吗
父亲去世房产证过户给母亲
父亲去世房产在母亲名下
父亲过世房产证需要改母亲吗
相关问题
房产证上是我父亲的名字,父亲去世了,母亲还健在,怎么卖房子
房产证是父亲名字,母亲去世了,父亲有权利卖房么
房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?
房产证是父亲的,父亲过世后,母亲怎么能卖房子?
母亲去世,房产证上是父亲的名字,父亲可以正常卖房吗?
房产证写的是父亲名字房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能...
房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户?