银行说了算。
1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。
2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。
3、一旦办理了他项权利证明，房地产交易中心会登记您的抵押信息。
4、一般房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-09-03
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
相似回答