房产证被抵押后是银行说的算还是房产局说的算?

Question

如题所述

Answer 1

银行说了算。
1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。
2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。
3、一旦办理了他项权利证明，房地产交易中心会登记您的抵押信息。
4、一般房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了。