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大连二手房交易税费2017新政策出台
大连二手房交易税费2017新政策出台
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推荐答案 2016-10-11
二手房税费共有契税、个税、增值税、土地出让金、交易费、登记费这些费用种类。具体计算方式如下图所示:
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第1个回答 2017-02-05
卖方产权证满2年,无增值税(5.6%)
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子,没有个税(1%)
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日
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大连二手房交易
过户流程有哪些
答:
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花
税买卖
双方各万分之五。第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳
交易
手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证
二手房
过户流程注意要点:卖方提供资料 1.房屋所有...
听说2010年的经济适用房满五年后过户要交购房款和成交价的差额的70%...
答:
为了做好“
二手房
”
交易税收
征管工作,现将有关
政策
通告如下: 一、个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。 二、自然人
房屋交易
时,对于转让住房的,...
大连二手房交易税费2017新政策出台
答:
二手房税费
共有契税、个税、增值税、土地出让金、
交易费
、登记费这些费用种类。具体计算方式如下图所示:
二手房交易
过户的时候买方需带什么东西?
答:
大连二手房交易
过户流程有哪些 二手房过户流程详解: 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋买卖(置...
2017
年
大连二手房
过户需要多久?
答:
进
交易
中心20个工作日后,领取
新的房产
证;银行凭新的房产证,给原房东放款! 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%) 定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话,一般是总房价的1%!(以上回答发布于
2017
-03-01,当前相关购房
政策
请...
大连二手房交易
答:
近年来,随着国家
政策
的调整和房地产市场的波动,
大连二手房交易
市场也经历了一定的变化。总体来说,大连二手房交易市场呈现出以下几个趋势。1.交易量逐年下降 据数据显示,2016年大连二手房交易量为4.2万套,
2017
年为3.7万套,2018年为2.8万套。这说明大连二手房交易量逐年下降的趋势比较明显。2....
大连
人须知 如何办好
二手房
过户
答:
在
二手房交易
时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍
政策
。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任,而卖房者应该积极履行。2.若售房...
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