买方全款买房然后贷款把钱打到卖方银行卡里合理吗?

Question

如题所述

Answer 1

房屋按揭贷款时，查工资流水时是否包括年终奖金?

随着房价逐渐提高，而买房成了很多年轻人的头等大事，因为一般小城市房价要大好几千，加上装修可能一起需要花费百把万，对于工薪阶层来说，并不是一笔小数目，可能一辈子也就只能买得起一套两套这样，买房就意味着需要贷款，毕竟不是每个人都能一次性付款，那是条件很好，或者是富二代拆二代，像普通老百姓还是要按揭还房贷。
那么如果我们买房，首先就要向银行申请贷款，贷款并不是每个人都能审批，人家也是有要求，有条件，首先，夫妻双方两人都要有工作能力，有工资，银行会看你贷多少年，每个月需要还多少房贷，而你们工资能否承担得起，那么他们就会让你去打印流水。
买过房的人应该都知道什么是流水，就是银行需要你去打印一份工资单，一般是要一年以内，年终奖也可以算在其中，这也是你工作能力的表现，银行会根据这些来审核，看你有没有偿还能力，最后才决定能不能够审批下来贷款，一般只要手续齐全，按照正常流程就能拨款，在这里提醒一下，需要夫妻双方都提供流水，当然越多越好，银行的审批就会更快，一般都要一个月左右，反正我们以前半差不多就要这么久，反正有点麻烦，银行还要进行回访，看你流水是否真实，工作单位有没有作假，你到时候如实回答就行，反正当初售楼部跟我说可能会回访，但我并没有接到银行电话，他们只是会提醒你，到时候好应付，免得过不了，那就麻烦。
毕竟买房子是终身大事，要把什么事都办好，接下来就是好好工作，努力还房贷，有了明确目标，日子也有了奔头。