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买方全款交齐
全款
买房一般多长时间
交齐
答:
全款
买房一般在7-10内交期全部房款。一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书,客户要先支付一定比例的定金,定购协议上一般会有购
买方
付款方式的选择,您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款,一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款,也就是您要确定与开发...
买的期房,房子
全款交齐
后。办房产证还要再交钱吗?
答:
对于不拆迁的情况,如果产权期限到了,只需交一个土地出让金就可以了,因为土地年限到了,但房子还是属于你的;如果房子要拆了,政府给你重新分配了,使用年限也是重新计算。
二手房买卖,
买方
已付清
全款
后,提出不过户只公正,这样做对卖方今后会有...
答:
这种情况对
买家
很不利,第一,他没法卖房子,第二,他在出租房屋上受限,如果是学区房也享受不了优惠。凡需要拿房产证的时候他拿不出来就做不成,第三,他不能抵押贷款。第四,如果卖家不讲良心,可以把房子再卖一遍,也可以把房子抵押出去,不还钱由法院把房子拍卖。总之,房子不过户对买家是非常吃亏...
买的期房,房子
全款交齐
后。办房产证还要再交钱吗?
答:
无论是期房还是现房,都存在办理产权证的问题,您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证,您也可以选择自己办理产权证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理,自己办理产权证可以省去代办费用1000元左右,自己办理产权证可以免除代缴的风险,自己办理产权证需要花费时间和体力,您需要提前了解自己办理产...
买期房,二年以后2014年12月底交房,现在要
交齐
房款合理合法吗?_百度...
答:
如果
买方
是
全款
付清的话是合法的。因为开发商有预售许可的,就算买方是按揭购房的,那么也是在还没有交房的时候开发商就放款了,也就相当于是全款付清的,所以是合法的,在全款付清的时候需要注意开发商是否有预售证明,如果有的话就可以给他,他会给
买受人
一本购房合同和购房收据,等交房后才会给...
买期房全额
交款
法律有规定比例吗?
答:
比如北京就很高,50%以上,你要查当地的规定。买房是一个商业买卖,主要是看合同内容怎么定的,除了各地的首付款硬性规定外,主要是看双方协商达成的条款,开发商没有权利随便更改合同,提高
交款
比例,不要上了开发商的当。如果房屋买卖合同中订的是交
全款
,且有明确的时间限制,那你就得按合同办事。
期房
全款
是不是一买房就交全款
答:
不是。期房全款一般是在交完定金,签订购房合同之后,7-10天内
交齐全款
。每个开发商交全款的时间是不一样的,具体以当地楼盘的开发商所要求为准。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行...
二手房出售后什么时候能收齐
全款
答:
二手房出售后通常在交房的时候可以拿到尾款。什么时间拿到尾款和
买方
的贷款形式有很大的关系,比如如果是商业贷款,房产证出完后15个工作日内就可以收到尾款。贷款买房通常在房屋过户完后才能拿到尾款,时间一个月左右,也可以按照约定的合同支付,如果在过户后买房者未清理尾款,可以到房产交易中心申请终止...
买卖房屋,房产过户流程!
买方
一次性付款,要先付定金,合同是不是应该去...
答:
就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。参考资料:中原地产 ...
全款
买房和贷款买房对卖家有什么区别
答:
区别:
全款
买房和贷款买房对卖家来说只是一个收款早晚的区别,其他区别主要体现在交房款、交税和办房本上。具体情况如下:1、交房款,贷款买房指需要交首付,把贷款资料提交给银行。签订贷款合同等,买房流程较繁琐。而全款买房,直接把钱
交齐
即可。但贷款买房可以缓解经济压力。2、交税,全款买房的人,...
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