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二手房直接更名但是必须全款的原因是什么
如题所述
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推荐答案 2017-01-10
二手房直接更名寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是...
二手房更名
付尾款
答:
你这是合同更名,不是房产局过户
。这样不行,你更完名这个房子就和你一点关系都没有了,必须更名的同时把房款一次结清。
你所说的尾款就是找银行监管也不合理
。如果开发商跑了,或者其他原因房本办不下来这个钱你能要来吗?在说了任何人在开发商哪里买房子都没有保障说房本能办下来,你这就是无意中...
二手房
过完户后
直接
把
全款
给卖方安全吗
答:
必须的。
过完户后,房产就转移到新买家名下,所以是必须全款给卖方的
。但所说的过完户,是指买卖双方到房管局交完材料,并按回执的时间领税单交完税,并把交税的发 票交回房管局审查通过,房管局打出正式的受理回执,写明几月几日买家能领到新房产证,这才算过完户。而不是仅指第一次双方到房...
想买个
二手房
房子是收据
直接改名
。这样是不是只能付
全款
如果代款就要...
答:
只有这种情况会有直接更名,
也就是说他买了房子,还没有在房产局登记备案,又不想要了或者想转手赚点钱
,所以卖给你,搞个直接更名,你付他转让费,这种做法你只要直接和开发商签订合同,按照买商品房的流程,交首付,办贷款,然后等交付,交付以后去办理房产证、土地证 ...
二手房全款更名什么
意思
答:
法律分析:
全款
可
更名的
意思就是可以
直接
到售楼部进行更改房产证的名字,在房产证办下来之后就是本人所属的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
...
二手房是
顶帐房 没有房照 说是去开发商
更名
就可以
但是
一次性付...
答:
这里还
需要
说明的是,因为是顶账房,那么只是债权给了卖方,而产权还是属于开发商的,这里就不会涉及到更名,因为出现
更名的
情况是,已经签署了购房合同,可能因为自己的资金或者是银行贷款的问题,不能购买了才会不要这套房子,所以就会找人顶,那就
直接
去开发商那里更名就可以了。也不会出现一次性付款的...
...
二手房是
顶帐房 没有房照 说是去开发商
更名
就可以
但是
一次性付...
答:
这里还
需要
说明的是,因为是顶账房,那么只是债权给了卖方,而产权还是属于开发商的,这里就不会涉及到更名,因为出现
更名的
情况是,已经签署了购房合同,可能因为自己的资金或者是银行贷款的问题,不能购买了才会不要这套房子,所以就会找人顶,那就
直接
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