现在的房产税在多个城市试点,从第2套房开始征收。征收房产税,主要是为了防止一些有钱人来炒房,另外也是保护一些刚需用房的人。如果没有房产税,有钱人可以买很多套房,导致市场供需扭曲,顺势抬高价格,导致刚需的人无法用市场的正常价格购买。目前二套房的房产税一般是1.2%,分为两种不同的纳税方式,买的房子越多,交的房产税也就越多。当然每个地方政府的政策不一样,所以交的房产税的金额也可能有不同,但是房产税以后肯定是在每个地方都有的。
房产税什么时候缴纳?
新购房的话是在过户的时候缴纳。房产税是针对有多套房的人,这些人中可能有哄抬房价的不良人员,所以政府需要宏观控制,就这样房产税也就应声而出,打击炒房团,给刚需用房的人更多的空间。房产税一般是房屋价格的1.5%,这时二套房的房产税,三套房要交2%的房产税,房子买的越多自然房产税交的越多。对于首套房的人没有影响,因为首套房是不征收房产税的,另外满足唯一的二手房也是不要交房产税和个税务,这也给老百姓省下一大笔钱。
房产税是什么意思?
房产税是过户房屋的时候需要缴纳的税费,房产税的征收对象是名下有多套房产的人。如果是个人首套房名下唯一产权房一般是不用缴纳房产税的,房产税的税收比例是总房价的5.5%左右。这项政策主要也是防止炒房客利用政策来将房价拉高,这样刚需用房的人可能就需要花更多的钱去买房,也是为了保护刚需用房人的利益,房屋过户的时候不仅需要房产税,还有营业税,契税,印花税,登记过户费,测量费等等。
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