房产税从第几套房子开始征收

Question

如题所述

Answer 1

现在的房产税在多个城市试点，从第2套房开始征收。征收房产税，主要是为了防止一些有钱人来炒房，另外也是保护一些刚需用房的人。如果没有房产税，有钱人可以买很多套房，导致市场供需扭曲，顺势抬高价格，导致刚需的人无法用市场的正常价格购买。目前二套房的房产税一般是1.2%，分为两种不同的纳税方式，买的房子越多，交的房产税也就越多。当然每个地方政府的政策不一样，所以交的房产税的金额也可能有不同，但是房产税以后肯定是在每个地方都有的。

房产税什么时候缴纳？

新购房的话是在过户的时候缴纳。房产税是针对有多套房的人，这些人中可能有哄抬房价的不良人员，所以政府需要宏观控制，就这样房产税也就应声而出，打击炒房团，给刚需用房的人更多的空间。房产税一般是房屋价格的1.5%，这时二套房的房产税，三套房要交2%的房产税，房子买的越多自然房产税交的越多。对于首套房的人没有影响，因为首套房是不征收房产税的，另外满足唯一的二手房也是不要交房产税和个税务，这也给老百姓省下一大笔钱。

房产税是什么意思？

房产税是过户房屋的时候需要缴纳的税费，房产税的征收对象是名下有多套房产的人。如果是个人首套房名下唯一产权房一般是不用缴纳房产税的，房产税的税收比例是总房价的5.5%左右。这项政策主要也是防止炒房客利用政策来将房价拉高，这样刚需用房的人可能就需要花更多的钱去买房，也是为了保护刚需用房人的利益，房屋过户的时候不仅需要房产税，还有营业税，契税，印花税，登记过户费，测量费等等。