从第二套房开始征收。对于首套房，是免税的。而对于二套及以上的房产，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分则需要缴纳房产税。不同地区可能采取不同的征收方式。根据房产的余值来计算缴纳的房产税，税率为1.2%。另外，根据房产的租金收入来计算缴纳的房产税，税率为12%。
需要注意的是，以下房产不需要纳税：
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4.个人所有非营业用的房产；
5.经财政部批准免税的其他房产。
房产税的纳税时间是什么时候？
根据相关规定，以下是房产税的缴纳情况：
1.如果纳税人将原有房产用于生产经营，从开始生产经营的月份起，需要缴纳房产税；
2.如果纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成后的次月起，需要缴纳房产税；
3.如果纳税人委托施工企业建设房屋，从办理验收手续后的次月起，需要缴纳房产税；
4.如果纳税人购置新建的商品房，从房屋交付使用后的次月起，需要缴纳房产税；
5.如果纳税人购置存量房，从办理房屋权属转移、变更登记手续后，房地产权属登记机关签发房屋权属证书后的次月起，需要缴纳房产税；
6.如果纳税人出租或出借房产，从交付出租或出借房产后的次月起，需要缴纳房产税；
7.如果房地产开发企业自用、出租或出借该企业建造的商品房，从开始使用或交付后的次月起，需要缴纳房产税。