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不动产抵押物是否适用善意取得
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推荐答案 2024-06-06
在涉及到抵押制度应用的场合中,若为动产抵押却未能进行有效的抵押登记过程,那么该行为将无法对善意第三人形成适当的约束力。
而所谓善意取得,即是指财产受让人在接受动产转让时,其主观状态必须为善意并支付了合理的价金等要素条件。
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不动产抵押物是否适用善意取得
答:
在涉及到抵押制度应用的场合中,若为
动产抵押
却未能进行有效的抵押登记过程,那么该行为将无法对善意第三人形成适当的约束力。而所谓
善意取得
,即是指
财产
受让人在接受动产转让时,其主观状态必须为善意并支付了合理的价金等要素条件。
不动产抵押
权的
善意取得
如何认定?
答:
4、已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记,真正权利人仍能追及物之所在,否定抵押权设立的效力,
而不能适用善意取得制度
。安徽致臻律师事务所万磊律师解析:我国《民法典》第395条规定了可供抵押的不动产包括建筑物和其他土地附着物等,不动产抵押以登记为公示方法。物权公示的公信力乃是不动产抵押...
不动产抵押
权
善意取得
的法定条件有哪些
答:
总的来说,
动产或不动产的抵押权都适用于善意取得
,比如在房子已经抵押给债权人的情况下,如果没有经过债权人的同意又把房子卖给了第3方,只要第三方是善意取得的,债权人不能强行要求第三方退还房子,但债权人可以追究债务人的法律责任。
善意取得适用
于
不动产
吗
答:
法律主观:
一、不动产适用善意取得吗不动产可以善意取得
,但需要满足以下几个条件:(一)让与人对让与的财产无处分权。所谓无权处分,是指让与人无处分权而从事了法律上的处分行为。对财产的处分权是属于财产所有人,让与人是无权处分他人财产的,如果让与人有权处分则不适用善意取得制度。常见的无...
不动产抵押
权
善意取得
的构成要件有哪些
答:
受让人受让该
不动产
或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人
善意取得
其他物权的,参照
适用
前两款规定。
善意取得不适用
的情形
答:
不
适用善意取得
的情形主要包括:
动产抵押
登记、预告登记、异议登记、拾得遗失物。善意取得指无权处分人将动产或
不动产
处分给他人,善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不...
不动产抵押
权
善意取得
的构成要件是什么
答:
如果
抵押
权未经登记,真正权利人仍能追及物之所在,否定抵押权设立的效力,而不能
适用善意取得
制度。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将
不动产
或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权...
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