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不动产善意取得的意义
物权法中
善意取得
规定的理解与适用
答:
善意取得又称即时取得,是指无处分权人将其占有动产或登记在其名下的不动产转让给第三人,
若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权
,原所有权人不得追索的法律制度。 一般认为,善意取得起源于日耳曼法“以手护手”制度,近代以来各国民法上则普遍对制度予以肯定并做出明文规定(但国外法律上通常仅限于在动产上...
善意取得
制度设立
的意义
答:
善意取得
中的“善意”是指不知情,既行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。确定受让人是否具有善意,应考虑当事人从事交易时的客观情况来判断。如果受让人为恶意则不能适用善意取得制度,不能取得所有权。2、受让人须通过有偿的法律行为而取得所有权善意取得...
善意取得的
制度的内容和
意义
答:
一善意取得制度,
又称即时取得或即时时效,是世界各国尤其是大陆法系国家普遍采用的一项民事制度
。其含义是,无权转让财产的占有人在将财产转让给第三人后,如果受让人是善意地取得,则其对该财产就享有合法的所有权。财产的原所有人不能要求第三人返还,只能要求转让人赔偿损失。在古罗马法上,彻底地贯...
试分析我国物权法中的
善意取得
制度
答:
善意取得
,又称为即时取得,是指无权处分他人物的让与人,不法将该物让与买受人后,如果买受人取得该物时出于善意,除法律另有规定外,则取得该物的所有权,物的原所有人不得要求受让人返还。善意取得制度,是近代以来民法的一项重要制度。从保护所有权的角度而言,所有权不因他人的无权处分而消灭...
善意取得制度的关于
不动产
是否适用
善意取得的
研究
答:
如果不动产交易中的第三人取得不动产时出于善意,
则应该从保护善意第三人的利益出发,同时维护正常的交易秩序
,应当允许在不动产上适用善意取得。本文倾向于后一种意见,认为不动产物权也应当适用于善意取得制度。理由如下:第一,随着我国法制的健全和发展,加入世界贸易组织以来我国与世界各国的接触更加紧密...
善意取得的
适用范围
答:
根据我国民法总则的规定,现行法律关于善意取得方面主要有以下几个方面的内容:1.
善意取得的
定义:善意取得是指,在没有过错的情况下,以诚信和公正的方式获取财产权利而无需对该财产权利的真实情况承担责任。2. 善意取得的适用范围:善意取得主要适用于
不动产
与动产之间的转移,也可适用于知识产权等财产...
不动产的善意取得
答:
根据该推定效力,善意第三人信赖
不动产
的登记或动产占有的表征,而与不动产登记名义人或动产占有人为交易时,纵使其表征与实质的权利不符,对于信赖此表征的善意第三人亦不生任何影响,该善意第三人
取得的
物权受法律保护。占有与本权分离现象的存在是
善意取得
制度存在的现实根据和
意义
。若占有人与所有人合而为一,则善意...
民法中的
善意取得
是什么意思
答:
(二)以合理的价格转让; (三)转让的
不动产
或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人
善意取得
其他物权的,参照适用前两款规定。
论
不动产的善意取得
答:
本文侧重结合我国国情分析我国是否应当适用
不动产善意取得
制度。 关键词:善意取得 公示公信 善意取得制度是指,无权处分他人动产的占有人,在不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产时出于善意,就可依法取得对该动产的所有权,受让人在取得该动产的所有权后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能要求转让...
善意取得
在民法典哪一章
答:
善意取得
是民法典中物权编第三章的重要内容,指的是依法获得
不动产
、动产等财物时,持有人在没有知道或者应当知道该财物存在瑕疵的情况下,所
取得的
合法权利。善意取得是民法典中物权编第三章的一个重要部分,主要规定了持有人的权利和义务。持有人是指依法占有、使用某一物品并有关该物品的直接支配权。
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