房产证年限到期并不意味着房屋所有权丧失，而是涉及土地使用权的问题。
一、了解土地使用权政策
首先，业主应了解当前关于土地使用权续期的相关政策法规。不同地区的政策可能有所不同，因此，业主需要关注当地政府或相关部门的公告和通知，以确保及时了解最新的政策动态。
二、咨询专业机构或律师
在了解政策的基础上，业主可以咨询专业的房地产机构或律师，以获取针对个人情况的具体建议。这些专业人士可以帮助业主分析政策影响，并提供合适的解决方案。
三、申请土地使用权续期
如果政策允许且业主符合续期条件，业主可以向相关部门提交土地使用权续期申请。申请过程中需要提供相关证明材料，如房产证、身份证等。业主应确保提交的材料真实、完整，并按照规定的程序进行申请。
四、处理土地使用权转让或征收问题
在某些情况下，政府可能会根据城市规划或其他原因对土地进行征收或重新规划。如果业主的土地使用权到期且面临征收或重新规划的情况，业主需要与政府协商处理相关问题，如补偿安置等。
五、关注房屋安全和维修问题
除了土地使用权问题外，业主还应关注房屋的安全和维修问题。定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全性和使用寿命。如有需要，业主可以委托专业的房屋维修机构进行处理。
综上所述：
当房产证上的70年使用年限到期时，业主需要了解土地使用权政策、咨询专业机构或律师、申请土地使用权续期、处理土地使用权转让或征收问题，并关注房屋的安全和维修问题。这些措施有助于业主确保自己的权益得到保障，并维护房屋的价值和安全性。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条规定：
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条规定：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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