77问答网
所有问题
近亲属买卖的过户流程是怎样的
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-26
以下是房产交易过程中的详细步骤和时间节点:
首先,业主与买方需依照相关法律法规,签订详实全面的房屋买卖合同并支付购房金额,同时须按比例自行承担各项房屋交易所需缴纳的税费。
其次,在完成上述工作之后,买方应依据相关规定准备妥当完整的申请资料并前往当地房地产管理局填写相关表格。
根据房地产管理局所提供的回执单上明确的期限按时足额交纳相应税费,通常情况下,此项流程的办理周期约为十五个工作日。
待所有涉及税费款项缴纳完毕后,在约定的期限内即可领取崭新的房产证。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/GpqW83Wvq3qIN3INIWp.html
相似回答
近亲属买卖的过户流程
答:
近亲属买卖的过户流程:1、先审核买方资质,有的城区还需要房屋核验);2、做网签,然后拿着网签合同,和双方的证件;3、缴税
,去地税局缴税,缴税后,再到建委办理过户即可。亲属之间房屋买卖流程如下:1、签订房屋买卖合同,支付购房款项,缴纳房屋交易税费;2、准备好申请材料后到房产局填写表格,按照...
近亲属买卖的过户流程是怎样的
答:
首先,业主与买方需依照相关法律法规,
签订详实全面的房屋买卖合同并支付购房金额,同时须按比例自行承担各项房屋交易所需缴纳的税费
。其次,在完成上述工作之后,买方应依据相关规定准备妥当完整的申请资料并前往当地房地产管理局填写相关表格。根据房地产管理局所提供的回执单上明确的期限按时足额交纳相应税费,...
近亲属买卖
房屋
过户
答:
法律主观:1、买卖过户 买卖过户,
即通过市场交易的方式, 签订房屋买卖合同
。房产买卖比较容易理解,风险也最低,对于再次出售的影响也较小。 2、继承过户 继承过户是指被 继承人死亡 ,继承人携带相关证明到房屋所在地的 不动产登记 部门办理 房屋过户手续 ,也就是说,该方式必须在被 继承人去世 ...
亲戚的房子过户给我,要
怎样
办理
过户程序
答:
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
爷爷奶奶房子卖给孙子
如何
办理
手续
答:
建议采用
买卖过户
,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税房产证大于5年的免),买方:契税其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 以上就是整理的有关房屋
过户的
相关介绍,主要介绍了
近亲属
之间房屋的赠与与买卖,不论是买卖还...
亲戚把她的房子
过户
到我名下要办什么
手续
答:
先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户。根据规定,办理房屋赠与
过户手续
时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记...
近亲属
之间房产
过户
需要交税吗
答:
近亲属
之间房产
过户
需要交税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。在房产过户中,
买卖是
最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。
大家正在搜
直系亲属买卖的过户流程
近亲属买卖的方式过户
近亲属买卖过户 的好处
亲属低价买卖过户流程
房屋买卖和近亲属买卖的区别
近亲属买卖房屋过户
房产近亲属买卖的税是多少
近亲属房屋赠与过户费怎么算
亲属买卖房屋过户费用