买房子后多久可以交房，三年不交房正常吗？

Question

如题所述

Answer 1

从开盘后到交房的话，一般是1到2年的时间，对于这个时间是没有具体的要求的，一般买房的时候签订合同的时候会协商好什么时候交房。三年不交房，可以先看一下合同是怎么约定的，如果逾期了可以去找开发商协商一下，要求开发商给出准确的回应，并且赔偿违约金。

集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但有可能经过数次协商后，开发商仅承诺给少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。或向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。

向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。起诉的请求及证据材料。

在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。

所以提醒大家，在买房的时候一定要擦亮眼睛，选择品牌还有诚信度比较高，五证齐全的楼盘。

Answer 2

买房子后你想要交房，可以在你规定范围内时间去销售房子，如果三年不交房，我觉得也是正常的，因为我们在买房的时候经常会碰到这样的用户，但是如果你是根据买房协议去进行的，一个标准就没有问题。

Answer 3

那要看看合同约定，超过收房期限就不正常。开发商要出滞纳金的。本回答被网友采纳

Answer 4

要不要去看一下买卖合同，一般合同都有详细约定交房时间的。三年不交房不正常，一般都是三年以内交房。

Answer 5

三年还没交房子我觉得不太正常，一般是一到两年交房比较正常，所以可以去问问开发商看看。